Das ca. 515m² große Baugrundstück befindet sich im berliner Bezirk Treptow-Köpenick, westlich des Treptower Zentrums im unbeplanten Innenbereich. Die unmittelbar angrenzenden Gebäude sind viergeschossige Gründerzeitbauten mit Dachgeschossen als Berliner Mansarddächer. Das Gebiet zeichnet sich besonders durch ca. 3,5 m tiefen Vorgärten vor den Gebäuden aus. Das Dachgeschoss ist als Staffelgeschoss geplant, um sich straßenseitig in seiner Höhenentwicklung am nordseitigen Nachbargebäude und dessen Brandwandverlauf zu orientieren. Das Gebäude besteht aus sechs Obergeschossen sowie einem Kellergeschoss. Es sind 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 1090m² geplant. Das Kellergeschoss beherbergt Mieterkeller, Technikräume, einen Kinderwagenabstellraum, sowie einen Fahrradabstellraum.

Das ca. 515m² große Baugrundstück befindet sich im berliner Bezirk Treptow-Köpenick, westlich des Treptower Zentrums im unbeplanten Innenbereich. Die unmittelbar angrenzenden Gebäude sind viergeschossige Gründerzeitbauten mit Dachgeschossen als Berliner Mansarddächer. Das Gebiet zeichnet sich besonders durch ca. 3,5 m tiefen Vorgärten vor den Gebäuden aus. Das Dachgeschoss ist als Staffelgeschoss geplant, um sich straßenseitig in seiner Höhenentwicklung am nordseitigen Nachbargebäude und dessen Brandwandverlauf zu orientieren. Das Gebäude besteht aus sechs Obergeschossen sowie einem Kellergeschoss. Es sind 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 1090m² geplant. Das Kellergeschoss beherbergt Mieterkeller, Technikräume, einen Kinderwagenabstellraum, sowie einen Fahrradabstellraum.

Schnitt

Visualisierung Hof

Visualisierung Balkone

Visualisierung Innenraum

Visualisierung Dachterrasse