Das Grundstück befindet sich im berliner Stadtteil Tegel und ist dem Business-Park „Top Tegel“ zuzuordnen. Der Gewerbepark mit Anbindung an die Berliner Straße und der Wittestraße wurde in den 80er Jahren bis Anfang der 90er Jahre errichtet und umfasst 14 Gebäudekomplexe. Das Bauvorhaben umfasst den Innenausbau des 3. Obergeschosses des Gebäudes 30P, welches sich im Nordwestlichen Teil des Gewebeparks entlang der Wittestraße befindet. In dem acht geschossigen Gebäude befinden sich vorwiegend Büroflächen und eine Tierarztpraxis im Erdgeschoss. Das dritte Obergeschoss soll im Zuge des Bauvorhabens zu einem Therapiezentrum umgenutzt werden.

Auf einer Fläche von 390,00 m² entstehen Räumlichkeiten zur Therapie, Behandlung und Training, sowie Bereiche für Personal und Patienten. Es entstehen 19 neue Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,93 m. Die lichte Raumhöhe des notwendigen Flurs beträgt 2,53 m bei einer Rohdeckenmaße von 3,12 m. Die Erschließung der Etage erfolgt über zwei unabhängige Treppenhäuser. Im Haupttreppenhaus befinden sich zwei Aufzüge für einen barrierefreien Zugang zu den Gewerbeflächen.

Grundriss

Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtteil Tegel und ist dem Business-Park „Top Tegel“ zuzuordnen. Der Gewerbepark mit Anbindung an die Berliner Straße und der Wittestraße wurde in den 80er Jahren bis Anfang der 90er Jahre errichtet und umfasst 14 Gebäudekomplexe. Das Bauvorhaben umfasst den Innenausbau des 3. Obergeschosses des Gebäudes 30P, welches sich im Nordwestlichen Teil des Gewebeparks entlang der Wittestraße befindet. In dem acht geschossigen Gebäude befinden sich vorwiegend Büroflächen und eine Tierarztpraxis im Erdgeschoss. Das dritte Obergeschoss soll im Zuge des Bauvorhabens zu einem Therapiezentrum umgenutzt werden.

Auf einer Fläche von 390,00 m² entstehen Räumlichkeiten zur Therapie, Behandlung und Training, sowie Bereiche für Personal und Patienten. Es entstehen 19 neue Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,93m. Die lichte Raumhöhe des notwendigen Flurs beträgt 2,53 m bei einer Rohdeckenmaße von 3,12 m. Die Erschließung der Etage erfolgt über zwei unabhängige Treppenhäuser. Im Haupttreppenhaus befinden sich 2 Aufzüge für einen barrierefreien Zugang zu den Gewerbeflächen.

Grundriss

Bestand

Ausführung

Bestand

Ausführung